【创业资讯】定金都交了房东才说房子不卖了？闹着玩哦 -大玩家官方网站

原标题：定金都交了房东才说房子不卖了？闹着玩哦

都知道，买二手房不需要等候，假如是装修房，更是直接拎包入住，简直是要多撇头有多撇头。可是，这个条件是你满足走运啊，假如你差点命运，那仍是有些动火的。

前段时间，达州市民王女士欲通过达房网线下买卖效劳中心购买一套二手房，在交了1万元定金之后，谁知房东俄然反悔，不卖了！对此，王女士感到非常无语，这些天的辛苦奔走，莫非要付之一炬吗？

王女士称，她的家是老城区的一个套二，曾经小孩尚小倒也够住，现在孩子长大了，套二就显得有些“绰绰有余”。和家人一商议，所以想在塔沱片区买套三房，一来是因为塔沱片区发展前景不错，二来是塔沱离老城较近，爱热烈的生活习惯仍可保存。

（图文无关）

通过达房网线下买卖效劳中心工作人员的介绍，王女士看中了塔沱某小区的一套住所，在莲花湖片区房价全面破8的今日，这套单价不到7800的房源，令王女士非常心动。去实地看了户型之后，王女士当即表明情愿购买，并支付了1万定金。

心动的价格，心仪的区域，总归，这套房源让王女士一家都非常满意。可谁知，眼看就要签定正式合同了，达房网工作人员却俄然打电话奉告，房东家里人在扯皮，这套房子不卖了…

（塔沱一角）

定金都交了，现在买家要买，可是房东不卖，真是有点打脑壳。那么，房东是想借机提价？仍是有什么难言之隐？为此，风筝特意找抵达房网线下买卖效劳中心工作人员进行了具体了解。

据这位工作人员泄漏，房东家人表明，房东所卖房子并非他一人一切，他在卖房时，并未通过家人赞同，归于私自行为，因而一定要回收房子。

而买家这边，坚持现已交了定金，归于正常买卖，理所应当该持续签定购房合同。一时之间，两边闹得没法解开。

本着一心一意为购房者效劳的准则，达房网线下买卖效劳中心工作人员活跃对此事进行了调停处理。终究，通过屡次洽谈，买家自动抛弃了购买，而卖家也自知理亏，向卖家和达房网线下买卖效劳中心表明歉意，并活跃自动退回了1万元定金。至此，本次的购房风云也算是告一段落了。

四川虹信律师事务所李威律师以为，出卖人因未征得其他共有产权人的赞同导致不能缔结买卖合同的，归于归责于出卖人一方的职责，出卖人应当承当违约职责。与此一起，因出卖人未获得彻底的处分权，所以买卖的房子难以实现搬运挂号到王女士的名下。针对二手房子买卖，主张留心如下两点：榜首，交给定金前应到不动产挂号中心核对买卖房子是否存在其他权力人、是否被设置权力约束（如典当、司法查封）；第二，交给定金的一起及时缔结预定合同或正式的房子买卖合同。

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