【创业资讯】万科“活下去”刷屏！南昌部分楼盘直降2000元/㎡？楼市入冬了！ -大玩家官方网站

原标题：万科“活下去”刷屏！南昌部分楼盘直降2000元/㎡？楼市入冬了！

摘要：万科高喊“活下去”、广东进入“买方商场”！楼市真进入隆冬了？

万科高喊“活下去”！

【榜首白银网】讯：今日，万科的一场会议刷爆了朋友圈。据报道，万科近两日在深圳举行秋季例会，会场屏幕与侧墙上“活下去”的字样有目共睹。有评论称，房地产企业巨子万科的这例会标语让同行看了会“瑟瑟发抖”。

要知道，在2007年，万科喊出了“拐点论”；2012年，喊出“白银时代”；现在这是第三次影响全职业的“喊标语”，喊的却是“活下去”！

万科董事长郁亮近期的活下来的大方针让业界再一次忧虑起来。作为多年的职业龙头，郁亮将“活下去”作为万科未来三年的终极方针，实令人心惊。

广东进入“买方商场”！

与此同时，还有许多痕迹显现房地产商场进入隆冬。

广州二手楼市“买方商场”的特征已越来越凸显，进入9月，大部分区域二手房业主心态已没之前强硬，大多会承受价格上的退让。

值得注意的是，大多数业主对待一次性付款购房和按揭购房两类付款方法不同的买家，情绪逐步趋向共同。即便买家是以按揭方法购房的，也可向业主争取到必定的让价空间。

而二线城市南昌更是部分楼盘直降2000元/㎡。华裔城万科、九龙湖金茂悦、新力东园等楼盘均比之前的商场放风价低了2000元/㎡左右，而中海寰宇全国、国贸天峯、万科璞悦里、深农大厦等楼盘则呈现了微降态势。

楼市真进入隆冬了？

这种种痕迹，让人感叹房地产职业的隆冬好像真的降临，并伴随着地产调控不断晋级、去杠杆继续推动等。地产界常言道，“学习万科好典范”。但典范现在都说，要把“活下去”作为基本要求。

海通姜超在最新的陈述中也说到，9月前26天41城地产销量增速下滑至-12%，由正转负，其间一二线出售转弱，上星期十大城市商品房库销比也升至38.8周，而三四线销量跌幅扩展。

北京、上海、广州、厦门等多个热门城市相继传出楼市降价的音讯，新房、二手房商场都呈现了降温痕迹，即便是热门楼盘也不再火爆。

事实上，2018年楼市“金九”未现，部分地区开盘居然0认购，都证明了房地产职业正在急速降温。但职业窘境并非只受限于目前房企融资日益乏力、调控继续高压等要素，久远来看，房地产出资的远景仍旧难言达观。

近来，中国金融四十人论坛（cf40）成员、华融证券首席经济学家伍戈及亢悦、郭培霖撰文《地产大势》指出：未来十年，房地产出资大势不再。

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