【创业资讯】大房企都只求“活下去”，房企离别跑马圈地年代 -大玩家官方网站

原标题：大房企都只求“活下去”，房企离别跑马圈地年代

摘要：精耕细作、多元化是自动也是被逼的挑选

撰文|蜜姐

从碧桂园某些项目考虑罢工，到万科高呼“活下去”，大房企们好像日子有点不好过。

不过也有人说万科其实在搞小动作，是想吓斗室企，坐等拿下一些斗室企们。

不过数据给我们展示的现实却不太相同。

01

比方，碧桂园的出售数据，比照最近三个月的出售额和出售面积，就可以显着看出实际情况的确很不达观。

8月，碧桂园不论出售额仍是出售面积，都是负增长。同比别离下滑33.01%、32.9%。尽管如此，毕竟是榜首房企，8月依然完成了313.3亿元出售金额， 346万平米的出售面积。

上半年的事端新闻，看得出来影响十分显着，尤其是从6月-8月的出售额和出售面积的持续下滑。6月出售额为778.1亿元，可是到了8月，这个数据下降到了313.3亿元。

再看拿地的数据，就愈加显着了。

2017年，碧桂园拿地最低的8月，有302.89万平米的占地面积收入。

本年6月碧桂园拿地424.75万平米，看起来仍是适当不错，但只是过了一个月，这个数据就变成了178.56元，跌了挨近60%！

更让人大吃一惊的是8月，持续大跌到76.86万平米，环比跌幅57%！

02

再来说万科，且不论万科是否有意想要收编斗室企，但改名和事务多元化的确不争的现实。

碧桂园被报导也开端出资机器人了。

房企前几天拼命加杠杆，做规划的形式估量到本年，这条路也就走到止境了。

最初是饿死胆怯的，撑死胆大的，万达早前就提出搞轻财物路途，一些人叹气，惋惜万达没能赶上这波房价上涨的周期，但现在来看，王健林的眼光仍是很准。

最初不断借钱拼命拿地搞规划的，现在也都改变思想，要搞多元化，精耕细作了，而本年下半年到2020年，房企会集该换钱的时分，销量跟不上，日子天然很伤心。

有一点特别清晰，房地跑马圈地的年代现已完毕。“活下去”对每家房企来说都是有必要考虑的现实问题。

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