【创业资讯】北京二手住所9月签约15283套，金九“落空“ 价格战打响 |新京报房产 -大玩家官方网站

原标题：北京二手住所9月签约15283套，金九“落空“ 价格战打响 |新京报房产

　　新京报快讯(记者袁秀美)北京”金九”楼市成色缺乏，公积金方针收紧的末班车并未助推楼市冲高。今日(10月1日)，华夏地产发布的商场买卖数据显现，9月北京二手房住所签约15283套，环比8月冷季仅上涨1.61%。9月北京新建住所数据签约2944套;前9月，新建商品房住所算计网签16387套，几乎是前史同期最低。

据华夏地产数据显现，今年前9月，新建商品房住所算计网签16387套，签约总额1033.47亿，在均价翻倍的状况下，总金额依然低于2014年同期。9月，北京新建商品房住所数据签约2944套，其间超800套是限竞房。成交均价在5万元/平方米左右。

在二手房住所商场，华夏地产数据显现，9月签约15283套，环比8月成交的15036套上涨1.61%。另据诸葛找房二手房挂牌均价数据显现，北京9月二手房挂牌均价为63778元/平方米，而8月的二手房挂牌均价为64493元/平方米，环比下降了1.1%。

从成交数据来看，尽管9月遭到公积金方针收紧末班车的推进，呈现成交会集签约，但成色依然缺乏，传统的金九与冷季7-8月签约量根本相等。

对此，华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为，在商业借款、公积金借款双双收紧的楼市调控下，商场开端张望。热门城市的买卖量开端下行，购买力也很难再支撑商场持续冲高。与此同时，在调控方针严厉的北京、上海等城市，房价下行预兆现已呈现。

据悉，跟着楼市转冷，各大房企去化压力逐步增大，各地楼盘再现大规模促销。位居前三位的龙头房企碧桂园、恒大、万科旗下的楼盘均有打折、降价的状况。其间万科更是高调地喊出要“活下去”的标语。现在，万科在全国不少楼盘降价促销，加速去化与回款。北京万科抛出”28盘联动钜惠”活动。

作者：袁秀美

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