【创业资讯】前9月龙头房企拿地金额下滑，一二线城市降温显着 -大玩家官方网站

原标题：前9月龙头房企拿地金额下滑，一二线城市降温显着

10月1日，中指院发布《2018年1-9月全国房地产企业拿地金额top50》等榜单。从拿地金额来看，碧桂园（hk.02007）、万科（sz.000002）、保利（sh.600048）持续占有排行榜冠军、亚军、第三名方位；而我国恒大（hk.03333）以341亿的金额再次跌出前十，位居第14位。

蓝鲸房产注意到，龙头房企在土地市场的优势凸显，但是拿地金额与去年相比，均有不同程度下滑。

2018年1-9月，碧桂园以1198亿元拿地金额持续位居第一，同比下降28%；要“活下去”的万科以1163亿元稳居第二位，同比下降8%；保利以869亿元稳居第三位，同比下滑22%；与此同时，top10房企拿地总金额达6994亿元，同比下降19%，拿地金额占top50企业的45.1%，低于去年同期的51%。

区域布局方面，长三角仍是房企要点重视区域，跟着中西部区域经济兴起及工业搬运，中西部区域土地市场热度也逐渐升温。2018年1-9月，长三角区域top10企业拿地总额达2818亿元，位列首位；中西部和珠三角以2118亿元和1718亿元排列第二、第三位；环渤海区域拿地总额位居第四位，为1141亿元。

此外，尽管一二线城市仍为房企拿地要点，但受制于土地供给减缩、限价等要素，要点城市土地成交放缓显着。2018年1-9月，全国土地成交金额top10城市总计成交9823亿元，同比下降9%，增速较1-8月回落14%；规划建筑面积top10城市成交23569万平方米，同比增加17%，增速较1-8月回落6%。

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