【创业资讯】王健林在“首富仍是首负”旋涡中出手：进军医疗，出售海外财物 -大玩家官方网站

原标题：王健林在“首富仍是首负”旋涡中出手：进军医疗，出售海外财物

前一段时间，一篇名为《再见了，万达帝国：负债4205亿，王健林成“首负”！》的文章刷屏，万达已成“首负”赚足了人们的眼球。王健林到底是首富仍是首负，咱们暂时不管。最近几年，王健林的日子过得有点不太顺。高管被抓，高管频出走，abs项目受挫，海外扩张受限、成绩滑坡、深交所37问，每一件都够堵心的。但最堵心的事，应该还在后边，就是万达商管上市，还签了对赌协议。

不过，王健林最近在“首富仍是首负”旋涡中出手，万达集团一直在“去地产化” 正在医疗范畴一再加码，万达集团与美国匹兹堡大学医学中心宣告到达战略协作。曩昔，万达海外出资2600亿，在海外出资受限后，外媒称万达将出售洛杉矶、芝加哥项目给三五集团。一起，amc文娱募资回购股份， 万达集团持股或降至38%。总归，万达正在去地产化、轻财物化，作用怎么，咱们仍是拭目而待吧。

最近，​万达集团与美国匹兹堡大学医学中心宣告到达战略协作，两边将在我国榜首批合办5家世界医院，选址北京、上海、成都等一线城市，其间成都医院项目已取得土地，开端规划。协作医院将冠名万达upmc世界医院，依照世界联合委员会认证(jci)规范建造和运营。由upmc派出医院办理团队与中方一起办理运营医院，将upmc数十年来在全球各地累积的医疗技能、最佳实践、办理理念等优质资源带到我国。

2017年，王健林曾宣告，5年之内，医疗工业将成为万达新的支柱工业。彼时，不少人解读，在2015年宣告“去地产化”后，医疗将成为继万达商业、文明集团、金融板块、电子商务之后的第五大支柱工业。2016年1月6日，万达集团与英国世界医院集团签定协作协议，万达出资150亿元，在上海、成都、青岛建造三座综合性世界医院，由ihg运营办理并运用ihg品牌。2017年4月6日，万达集团与成都市政府签定协议，将在成都医疗工业范畴出资700亿元建造医疗工业园，打造和运营一批世界水准的医疗工业项目。与此一起，万达还方案出资90亿元与华西口腔医院战略协作，在全国各地的万达广场，开设300家牙科诊所。2017年7月3日，万达集团在昆明签约三个出资项目，万达方案在昆明市出资500亿元，打造以医疗、健康为中心，兼具体育、摄生、休假、商业、商务、寓居等功能的世界级医疗及大健康工业园。2017年8月2日，万达宣告建立大健康集团。

据英国媒体the real deal陈述，现已证明三五集团（triple five group）将收买万达集团坐落洛杉矶的one beverly hills项目以及芝加哥vista tower摩天大楼60%的股份。

揭露材料显现，三五集团在1965年作为germez developments建立，总部坐落阿尔伯塔省埃德蒙顿，是一家多元化的跨国房地产开发公司。该集团具有北美两大闻名商场，加拿大西埃德蒙顿购物中心和美国明尼阿波利斯购物中心。其实，早在2017年11月，就有媒体陈述称，王健林要将旗下坐落英国伦敦、美国和澳大利亚的五个项目打包出售。其间就包括坐落芝加哥的vista tower和坐落洛杉矶的one beverly hills，别的还有英国伦敦的one nine elms摩天大楼以及悉尼的两处项目。做出此种决议方案，是万达对呼吁约束海外出资的积极响应。

2018年1月，万达集团出售了其在澳洲的one circuar quay和jewel resort，两个项目总价格约为9.13亿美元。同月，亦将坐落伦敦的one nine elms一切股份亿8100万美元出售。

9月14日，amc文娱发布公告称，方案向科技私募基金银湖（silver lake）发行6亿美元的可变换债券，其间大约4.2亿美元（约合人民币28.78亿元）的征集资金，将用于以每股17.50美元的价格，从万达集团回购大约2400万b级普通股。

2012年9月，万达集团花26亿美元，收买了其时美国第二大院线集团amc文娱控股公司100%股权，万达也一举成为全世界规划最大的影院运营商。不过，这仅仅王健林实现目标的榜首步。随后的几年，万达方面“光速”吞下美国和欧洲数家影视公司，其间包括传奇影业和欧洲榜首大院线欧典。

上一年，在“万达、融创、富力签定战略协作协议”发布会上，万达集团董事长王健林当众表明万达的确有4000多亿元的负债，可是这并不能对万达集团构成任何要挟。王健林表明，万达商业的财物在6000亿元左右，净财物更是到达1900亿元，资不抵债是空谈。实际上，万达商业发表的数据显现，该公司2016年上半年的财物负债率为72.6%，与其他上市公司比较，这一数字现已处于风险线以内，可是房地产职业有其杠杆率较高的特殊性，因而万达商业的负债率仍低于职业平均水平。

本年1月，万达集团发布音讯，由腾讯控股作为主建议方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签定战略出资协议，方案出资约340亿元人民币，收买万达商业香港h股退市时引进的出资人持有的约14%股份。这份战略出资协议有目共睹的一点，就是万达与四巨子之间签署对赌协议，以新的对赌协议来代替万达两年前h股私有化时的旧对赌协议。这份新的对赌协议，首要包括两个大的方面，即成绩对赌协议、ipo上市对赌协议。

咱们先来看一下万达与四巨子是怎么对赌的。这份对赌协议的成绩对赌是，出资人要求，万达商业不可以更改其主营业务，2019年租金的净收益要到达190亿元，假如低于这个数值，出资方有权要求万达方面给予其现金补偿。对赌协议的ipo上市对赌是，出资方要求万达商业在2023年10月31日前完结上市。不过，协议并未规则上市地址。

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