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原标题：1-9月，喊着日子不好过的龙头房企拿地爱好仍旧稠密

摘要：龙头房企的身体很诚笃

撰文|蜜姐

假如不是看到1-9月，全国房企拿地状况的数据，最近关于碧桂园要暂停某些项目和万科高喊“活下去”的新闻，真让人置疑，这些大房企现已有多糟糕。

国庆节期间，勤勉的我国指数研究院发布了，1-9月全国房企拿地的排行榜，房企的扛把子是谁呢？

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尽管本年碧桂园出过一些问题，但1-9月，仍旧稳坐世界榜首房企的方位。1-9月，拿地上积（5101万平方米）和金额（1198亿元）都高居榜首，无疑是全国房企的扛把子。

当然，比照其他数据，就会发现，碧桂园本年拿地其实仍然许多，乃至有所添加。

9月，易居房地产研究院发布了《2018年8月40城土地市场陈述》，其间新增土地，也就是拿地排行榜中，碧桂园排名榜首，共新增土地建面9170.3万平方米。但2017年同期，碧桂园新增土地建面为6117.6万平米

再看，一向体现得忧心如焚的万科，无论是此次我国指数研究院发布的1-9月全国房企拿地的排行榜，仍是易居房地产研究院发布的《2018年8月40城土地市场陈述》新增土地排行榜，都稳居第二名的方位。

1-9月，万科共拿地2310万平方米，拿地金额共1163亿元。比照碧桂园的数据，能够发现一个风趣的现象，万科拿的地少了一半多，可是拿地金额却没少多少。

这跟两家公司的战略布局有关，万科坚定地走一二线城市的路途，而碧桂园转战三四五六线城市，拿地的价格天然廉价了不少。

不过比照易居房地产研究院发布的《2018年8月40城土地市场陈述》，其间新增土地建面方面，本年1-8月，万科新增土地建面为3284万平方米，排名第4位。比照去年同期，万科其时新增土地建面2579.8万平米，排名第5位，尽管说着要转型，但单从拿地添加，愈加活跃这一项就能看出，作为房地产企业的万科身体愈加诚笃。

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再看中指院发布的1-9月全国房地产企业拿地排行榜，top10的其他房企别离是：保利、中海地产、绿洲、龙湖、华润、旭辉、新城控股、阳光城。

1-9月，保利共拿地上积1482万平方米，拿地金额共869亿元，排名第3三。但能够看出，无论是拿地上积和拿地金额，现已和别离排名榜首、第二的碧桂园和万科，不是一个量级的。

值得注意的是排名第4的中海地产，尽管拿地金额为626亿元，稳居第4，但拿地上积仅为761万平方米。比照排名第5的绿洲，拿地上积为3521万平方米，但拿地金额为622亿元，两者的拿地上积和拿地单价能够说比照适当悬殊。

排名第6的龙湖也是如此，拿地上积不到绿洲的四分之一，仅为899万平米，但拿地金额也高达615亿元。

各大房企拿地价格的差异适当显着。这跟不同城市限地价、限房价等方针有关，未来这些约束条件也将会让房企承压。

不过能够看出的是，龙头房企拿地的爱好仍然较高。

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