【创业资讯】这个国家首都房价降了10%，抄底者跃跃欲试…但俄然一个大音讯宣告，凉凉了 -大玩家官方网站

原标题：这个国家首都房价降了10%，抄底者跃跃欲试…但俄然一个大音讯宣告，凉凉了

以美元核算的伦敦房价自2015年以来下跌了10%，关于外资来说，这可能是一个颇有吸引力的抄底时机。而来自英国政府的外国人印花税方针将很大程度上抵消投机需求。

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英国首相特雷莎·梅近来标明，方案对在英国不缴税的房产买家征收1%到3%的印花税，税收目标包含个人及公司。这项方案关于英国政府和房地产商场来说，别离意味着什么？

当时，英国政府没有泄漏新税率将于何时施行，但标明会对具体税率的上调进行具体评论。首要，特雷莎梅提议添加的，是针对不住在英国，不给英国政府缴税的海外组织投资者和个人投资者。而需求着重的一点是，这个新税率指的是在当时印花税的基础上，独自给外国买家加税。

这意味着海外投资者假如要在英国购房，可能很快就需求在2016年推出的额定3%的印花税基础上，还要再多付1%到3%的税率。英国政府计算，对海外买家每新增1%的印花税，将会为英国政府每年带来4千万英镑的收入。也就是说，印花税的添加上限，假如新增3%的印花税，那么将每年给英国财务添加1亿2千万英镑的收入。

这关于商场来说意味着什么呢？首要，这会对英国的房价带来进一步的压力，而这正是英国政府的意图，添加印花税以遏止国内的房产泡沫。不少英国议员提出，由于海外买家和英国公民付出的购房税率相同，这使得海外买家购房愈加简单，推高了英国房价。而特雷莎梅此次也指出，数据标明，不缴税的外国买家推高了英国房价，并降低了英国的住宅拥有率。

在瑞银集团ubs发布的最新陈述中，将伦敦列为全球楼市泡沫危险第六大的城市。虽然伦敦的泡沫指数接连第二年下降，但仍处于高危险区。

而有剖析以为，假如英国开端冲击外国买家，这可能对全球首要城市的房价带来影响，由于可能纽约等其他城市会纷繁仿效这样的方针。

来历：央视财经

监制：刘新宇 、顾佳贇

修改：张静、万宏蕾

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