【创业资讯】活下去！万科厦门联排别墅降价近百万 -大玩家官方网站
快搜客户端9月29日电(薛宇飞 闫淑鑫) 楼市以小见大，任何风吹草动都能引起商场重视。万科9月28日、29日在深圳举办秋季例会，会场上“活下去”的明显字样在交际媒体上引起广泛评论。与此一起，万科在厦门某联排别墅5折出售的音讯也迅速传播。这两则音讯的一起呈现颇具彼此印证的意味，也进一步烘托了房地产商场的失望心情。
万科 快搜马明超 摄
依据撒播出来的相片，在万科秋季例会会场两边，“活下去”字样分外夺目，衬托着整个会场一片鲜红。相片在交际媒体上广泛传播，失望看市的观念一时刻占有优势。但作为内部会议，万科此次的评论议题并未对外发布。
“活下去”一词，在万科董事会主席郁亮几天前的说话中就有提及。据媒体报道，9月22日，郁亮在万科南边区域月度例会说话指出：这次三年工作计划书的拟定把“活下去”作为基本要求，万科的战略环绕“活下去”而打开，这是最底线的战略，是“收敛”和“聚集”的战略。这次战略反省，期望我们充沛意识到全方位转机的到来，一切行为都“收敛聚集”到确保万科“活下去”。
郁亮在上述会议中明确提出，要坚决完结6300亿的年度回款方针。他着重，6300亿的回款方针是一切事务的起点、根底和保证，假如方针没有达到，万科一切的事务都可以停，由于这说明万科没有任何资历和才能做下去。
不管是万科，仍是其他龙头房企，对房地产商场的失望观点益发增多，而跟着商场转冷、房企打折促销状况的增多，失望心情也开端在全商场延伸。
偶然的是，就在万科一次次喊出“活下去”的一起，万科在厦门某联排别墅大幅降价的音讯也引发重视。有媒体报道称，该别墅从总价500万元直降至最低278万元，降幅近50%。但据快搜客户端(微信大众号：jwview)了解，该楼盘打折促销的确存在，但力度并没有那么大。
该联排别墅坐落厦门市翔安区，由首开和万科共同开发，单个别墅出售面积大致在89-108平方米之间，有地下2层，地上2层半，各期户型略有不同。一位房产中介称，该楼盘此前一期的价格大致在460-500万元/套之间，但从9月26日起，在新一期别墅中推出了100多套特价房，价格278万元/套起，采光较好的边户价格在298万元/套左右。
该中介也指出，降价起伏并非网上撒播的那么大。他介绍称，此前价格400多万元/套的别墅赠送5000元/平方米精装饰、2个单价16万元/个的地下停车位。而特价房则是毛坯交给，没有车位和室内电梯。
假如刨去装饰、停车位，毛坯房的最低总价大约在370万/套左右，与新一期特价房价格相差近100万元。以此核算，打折起伏大致为7.5折。该中介还表明，厦门楼市近段时刻并不景气，许多楼盘的打折力度都比较大。
关于万科高喊“活下去”，华夏地产首席分析师张大伟评论称，商场的博弈就是心情的博弈，而心情会感染，一旦预期心态崩了，商场的改变速度可能非常快。万科这个会议是内部会议，讲的内容比对外说的更诚笃。曩昔几年的商场是出资型商场，一旦呈现拐点将很难控速。(快搜app)
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