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【创业资讯】买房买贵了,万科给退款!是开发商良心发现?仍是又一营销噱头? -大玩家官方网站

买房买贵了,万科给退款!是开发商良心发现?仍是又一营销噱头?

最近一段时间,遍地房闹事情引起了咱们遍及而热切的重视。其实说白了就是市降价,之前买贵了的业主不甘心,向开发商讨要说法。

而就在昨日,有家开发商竟然给之前买贵了的业主退款了!几乎闻所未闻啊!

咱们还记得打响楼市降价榜首枪的厦门万科·白鹭郡么?之前的事情咱们简略回忆一下。

【创业资讯】买房买贵了,万科给退款!是开发商良心发现?仍是又一营销噱头?

白鹭郡之前一套卖 500 万,这个楼盘在厦门岛外偏远的地段,开盘推出的204套精装交给的别墅滞销了一年多,去化才不到100套。万科可能太想“活下去”了,白鹭郡上个月出了个促销——107 套特价房,价格降到了 300 万。尽管这些特价房去掉了精装饰、车位、电梯,还都是毛坯交给,但之前500万,现在300万,劲爆的“跳楼价”招引购房者蜂拥而至,不到3天就卖光了。

这甜了新业主,比较而言,就苦了老业主了。前期花了500万购买的业主心境天然好不到哪儿去。

就在可能发生和上星期江西上饶碧桂园的售楼处被砸相似的维权事情之际,万科竟然站出来,预备真金白银的退款了!

疑似白鹭郡项目决议计划方和协作按揭银行联络人的谈天截屏流出:

【创业资讯】买房买贵了,万科给退款!是开发商良心发现?仍是又一营销噱头?

截图内容看来,白鹭郡确实预备给前期买贵的业主退款,正在和银行洽谈改变按揭合同的计划。退款方法简略粗犷,买贵的业主只需要和开发商签定购房补充协议,撤销之前约好的精装饰和赠送的车位等等,相应降价部分约100万,直接赔偿按揭部分换句话说,开发商自动为之前买贵了的业主,撤销绑缚的精装饰,车位和电梯,折价直接抵消掉业主的借款。

可是细想一下,经过撤销精装和赠送车位来返现,算起来真没降多少。要知道之前项目里称包括价值50万的装饰,32万两个车位以及一部15万左右的家用电梯,加起来就差不多100万。现在砍掉这些绑缚只能称之为折价而并不是无条件地额定补偿100万。

这正是万科营销的高超之处。100套房,每套退100万,尽管是退1亿,可是毕竟是折价返现,实践并没有赔多少。而这一个亿的退款行为着实出风头还趁便进行了危机公关不止安慰了老业主,也让围观大众才智了万科的“财大气粗”,有网友戏弄到:出资买房看来还得选万科,提价了自己赚钱,跌了还能够跟万科请求价格维护。

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一起还扰乱了房市里边其他的开发商:你看万科都带头退款了,其他开发商还不有所举动?可是退吧,中小开发商哪有人家这般雄厚的实力;不退吧,其他开发商都跟着退了,你不让利,还想要客户么?所以万科那句“活下去”实践上是说给同行听的。

附送一份地产版联络图让你直观感触房企间的相爱相杀。

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